Trajtimi Fiskal dhe Kontabël i marëdhënieve Pronar Toke–Ndërtues

Në kuadër të zhvillimeve të fundit në fushën e ndërtimit dhe fiskalitetit, marrëdhëniet ndërmjet pronarëve të tokës dhe ndërtuesve janë bërë një nga pikat kyçe të analizës dhe rregullimit të politikave fiskale dhe kontabël. Ky sektor ka një ndikim të drejtpërdrejtë në zhvillimin urban dhe rritjen e aktivitetit ekonomik, duke krijuar mundësi të reja për punësim dhe zhvillim të qëndrueshëm.

Pas miratimit të ndryshimeve ligjore dhe nënligjore, si dhe në zbatim të udhëzimeve të reja, përfshirë Udhëzimin e Përbashkët Nr. 34, datë 29.12.2023, ka ardhur një përmirësim dhe qartësim në trajtimin fiskal dhe kontabël të marrëveshjeve të ndërtimit dhe shkëmbimit të pasurive të paluajtshme. Ky publikim ka për qëllim të ofrojë një analizë të detajuar mbi aspektet e TVSH-së, tatimit mbi fitimin dhe standardet kontabël të aplikueshme për këtë sektor, duke përfshirë përjashtimet e TVSH për shitjen e ndërtesave dhe marrëdhëniet e tjetërsimit të pasurive të paluajtshme.

Një nga ligjet kyçe që përcakton trajtimin fiskal të veprimtarive ndërtuese është Ligji Nr. 29/2023 për Tatimin mbi Fitimin, i cili parashikon një sistem të përditësuar për llogaritjen e të ardhurave dhe shpenzimeve nga aktivitetet ndërtuese. Po ashtu, Ligji Nr. 92/2014 për TVSH-në ofron rregulla të qarta për përjashtimin e TVSH për shitjen e pasurive të paluajtshme të ndërtuara, duke stimuluar zhvillimin e sektorit.

Ky publikim është i rëndësishëm për të ndihmuar pronarët e tokës dhe ndërtuesit të kuptojnë kërkesat ligjore dhe fiskale, dhe për të siguruar se të dyja palët respektojnë detyrimet e përcaktuara nga legjislacioni aktual. Përcaktimi i saktë i trajtimit fiskal dhe kontabël është thelbësor për sigurimin e transparencës dhe rregullimit të drejtë të këtij sektori të rëndësishëm për ekonominë.

Për më shumë informacion dhe detaje mbi trajtimin e këtyre marrëdhënieve, ju ftojmë të konsultoni publikimin e plotë.