Shqipëria 2026 me mundësi dhe sfida për investitorët

Shqipëria vazhdon të ofrojë potencial të lartë investimi në vitin 2026, sidomos në kuadër të procesit të integrimit evropian dhe mbështetjes së fondeve ndërkombëtare. Sipas të dhënave të Bankës së Shqipërisë, FMN dhe Bankës Botërore, ekonomia pritet të rritet me rreth 3.6%, e nxitur kryesisht nga konsumi i brendshëm, ndërtimi dhe investimet e huaja të drejtpërdrejta, të cilat kanë arritur nivel rekord prej 1.71 miliardë euro në vitet 2024–2025.

Sektoret me potencial të lartë investimi përfshijnë infrastrukturën dhe logjistikën, turizmin dhe hotelerinë, energjinë e rinovueshme, teknologjinë dhe digitalizimin, pasuritë e paluajtshme, si dhe bujqësinë dhe agro-biznesin. Megjithatë, këto mundësi shoqërohen me sfida të rëndësishme, duke përfshirë korrupsionin, informalitetin, vonesat administrative, problematikat e pronësisë dhe ndikimet klimatike.

Fizibiliteti i sektorëve kryesorë

• Turizëm dhe hoteleri – Fizibilitet i lartë bazuar te rritja e vizitorëve, resortet dhe zhvillimet premium ofrojnë kthime të qëndrueshme, me rreziqe të menaxhueshme për investitorët e strukturuar.
• Energjia e rinovueshme – Fizibilitet i lartë bazuar te projekte solare, era dhe hibride kanë mbështetje nga BE dhe EBRD, me kthime të qëndrueshme dhe risk të ulët financiar.
• Infrastrukturë dhe logjistikë – Fizibilitet i lartë–mesatar bazuar te mundësi të mira për investime afatgjata, sidomos për projekte publike dhe PPP, ndërsa risket e korrupsionit dhe vonesave i ulin pak nivelin investitorëve privatë.
• Teknologji dhe digitalizim – Fizibilitet i lartë, selektiv bazuar te Startup-et, shërbimet digjitale dhe fintech ofrojnë kthime të larta, por varen nga talenti dhe menaxhimi i rrezikut kibernetik.
• Pasuri të paluajtshme – Fizibilitet mesatar bazuar te kthime të larta afatshkurtra, por rreziku vjen nga mbinxehja e tregut dhe informaliteti; projektet luksoze dhe turistike kërkojnë due diligence të thellë.
• Bujqësi dhe agro-përpunim – Fizibilitet mesatar–i ulët bazuar te Modelet e integruara si ferma organike, agro-përpunimi me vlerë të shtuar, agroturizmi dhe eksportet niche rrisin fizibilitetin, duke shfrytëzuar programet IPARD III dhe DART.
• Sektore të tjera shërbimesh – Fizibilitet mesatar–i lartë bazuar te Shëndetësia private, shërbimet financiare, menaxhimi i mbetjeve, prodhimi/manifaktura dhe retail modern ofrojnë kthime të qëndrueshme dhe diversifikim ekonomik.

Rreziqet për investitorët

Sektori përballet me sfida klimatike (thatësira, përmbytje), institucionale (vonesa dhe korrupsion në fonde si IPARD III dhe digjitalizimin), demografike (emigracion rural) dhe konkurrencë të padrejtë nga importet dhe ferma informale. Menaxhimi i kujdesshëm i këtyre rreziqeve është kyç për realizimin e kthimeve të qëndrueshme dhe për transformimin e sektorit drejt modeleve moderne dhe eksport-orientuara.

Për investitorët

Investimet publike pritet të arrijnë 6.5% të PBB-së, duke përfshirë projekte strategjike të mbështetura nga fonde BE dhe institucione si EIB/EBRD. Ligji për Investimet Strategjike është zgjatur deri në fund të 2026, duke ofruar lehtësira fiskale, por kërkon vëmendje për menaxhimin e riskut dhe transparencën.

Investitorët e interesuar mund të kontaktojnë për më shumë informacion: altax@altax.al