Në tabelën më poshtë do të pasqyrojmë taksat, tatimet dhe tarifat që duhet të përballojë si kosto fiskale një zhvillues/sipërmarrje ndërtimi, si për administratën qendrore, po ashtu edhe për atë vendore.
Taksat dhe tarifat ndaj një shoqërie ndërtimi banesash
Emërtimi | Zbatimi/Aplikimi | Afati deklarimit dhe pagesës | Adresa ku raportohet dhe paguhet |
Taksa dhe tarifa vendore |
Taksa e truallit | Aplikohet mbi sipërfaqen e truallit 20 lekë/ m² | 1 here ne vit me njoftim nga DTTV | DTTV |
Taksa e ndikimit në infrastrukturë nga ndërtimet e reja | Aplikohet mbi vlerën e investiumit x 4%- 8% | Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës | Në Bankë/ DTTV |
Tarifa e pastrimit, gjelbërimit dhe ndriçimit | Për çdo kantier ndërtimi është 345.000 Lekë/vit | brenda datës 20 Prill | UK |
Tarifa për shqyrtimin e kërkesave për leje ndërtimi | Për leje ndërtimi është 1% e vlerës së investimit | Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës tek e-albania | Në Bankë/ DTTV |
Tarifa për shqyrtimin e kërkesave për leje
zhvillimi | Për leje zhvillimi, infrastrukture dhe ndërtimi me 10 lekë/ m² | Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës tek e-albania | Në Bankë/ DTTV |
| | | |
Taksat qendrore – Procesi i ndërtimit |
Tatim i vleres se shtuar | Mbi vleren e tatueshme te situacionit x 20% | Çdo muaj | Në bankë/ e-albania |
Tatim fitimi | Mbi rezultatin financiar me fitim x 15% | Cdo tre-mujor | Në bankë/ e-albania |
Tatim ne burim | Mbi vleren bruto te pagesave per sherbime te individeve te paregjistruar x 15% | Muajin kur lind si detyrim | Në bankë/ e-albania |
Tatim mbi pagen | Mbi shumen e pages mujore ( x 13% per paga 40-200 mije; x 23% per paga mbi 200 mije +22.100 Lekë) | Çdo muaj | Në bankë/ e-albania |
Taksat qendrore – Procesi i shitje |
Taksa mbi kalimin e të drejtës së pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme | Shoqëritë investitore nuk paguajnë 15%. | n/a | n/a |
Tatim fitimi | Mbi rezultatin financiar me fitim x 15% | Cdo tre-mujor | Në bankë/ e-albania |
Tatim ne burim | Mbi vleren bruto te pagesave per sherbime te individeve te paregjistruar x 15% | Muajin kur lind si detyrim | Në bankë/ e-albania |
Tatim mbi pagen | Mbi shumen e pages mujore ( x 13% per paga 40-200 mije; x 23% per paga mbi 200 mije +22.100 Lekë) | Çdo muaj | Në bankë/ e-albania |
Shoqëria aplikuese për leje ndërtimi me sipërfaqe > 2 000 m² | x 3% të sipërfaqes funksionale kalon pronësi Bashkisë Tiranë | Me mbarimin e ndërtimit | Kontrate me Drejtorine Juridike dhe te Aseteve |
Shfrytëzimi pasurisë – Siperfaqeve te ndertuara ne pronesi te ndertuesit |
Tatim mbi pasurine | x 0,2% e vlerës së tregut për ndërtesën që përdoret, shfrytëzohet për veprimtari ekonomike | Nje here ne vit | Në bankë/ e-albania |
Ligji Nr.9632, datë 30.10.2006, Neni 23/1
Drejtoria e Taksave dhe Tarifave Vendore
Per aplikuesit per leje ndertimi. llogaritja e tarifës së pastrimit do të fillojë me zbardhjen e lejes së ndërtimit deri në momentin e paraqitjes se kërkesës për leje shfrytëzimi pranë Bashkisë dhe ajo ndryshon ne varesi te bashkise
Ujësjellës – Kanalizime
Vlera e investimit llogaritet sipas kostos mesatare tё ndërtimit tё banesave tё miratuar nga Enti Kombёtar i Banesave ose nga preventivi i investimit tё paraqitur nga shoqeria
Neni 19 i Ligjit nr. 28/2018 “Për strehimin social”
Biznes me xhiro mbi 14 milionë lekë/vit, me seli në Tiranë
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.