Në tabelën më poshtë do të pasqyrojmë taksat, tatimet dhe tarifat që duhet të përballojë si kosto fiskale një zhvillues/sipërmarrje ndërtimi, si për administratën qendrore, po ashtu edhe për atë vendore.
Taksat dhe tarifat ndaj një shoqërie ndërtimi banesash
| Emërtimi |
Zbatimi/Aplikimi |
Afati deklarimit dhe pagesës |
Adresa ku raportohet dhe paguhet |
| Taksa dhe tarifa vendore |
| Taksa e truallit |
Aplikohet mbi sipërfaqen e truallit 20 lekë/ m² |
1 here ne vit me njoftim nga DTTV |
DTTV |
| Taksa e ndikimit në infrastrukturë nga ndërtimet e reja |
Aplikohet mbi vlerën e investiumit x 4%- 8% |
Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës |
Në Bankë/ DTTV |
| Tarifa e pastrimit, gjelbërimit dhe ndriçimit |
Për çdo kantier ndërtimi është 345.000 Lekë/vit |
brenda datës 20 Prill |
UK |
| Tarifa për shqyrtimin e kërkesave për leje ndërtimi |
Për leje ndërtimi është 1% e vlerës së investimit
|
Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës tek e-albania |
Në Bankë/ DTTV |
Tarifa për shqyrtimin e kërkesave për leje
zhvillimi |
Për leje zhvillimi, infrastrukture dhe ndërtimi me 10 lekë/ m² |
Me nxjerrjen e njoftimit të pagesës tek e-albania |
Në Bankë/ DTTV |
|
|
|
|
| Taksat qendrore – Procesi i ndërtimit |
| Tatim i vleres se shtuar |
Mbi vleren e tatueshme te situacionit x 20% |
Çdo muaj |
Në bankë/ e-albania |
| Tatim fitimi |
Mbi rezultatin financiar me fitim x 15% |
Cdo tre-mujor |
Në bankë/ e-albania |
| Tatim ne burim |
Mbi vleren bruto te pagesave per sherbime te individeve te paregjistruar x 15% |
Muajin kur lind si detyrim |
Në bankë/ e-albania |
| Tatim mbi pagen |
Mbi shumen e pages mujore ( x 13% per paga 40-200 mije; x 23% per paga mbi 200 mije +22.100 Lekë) |
Çdo muaj |
Në bankë/ e-albania |
| Taksat qendrore – Procesi i shitje |
| Taksa mbi kalimin e të drejtës së pronësisë mbi pasuritë e paluajtshme |
Shoqëritë investitore nuk paguajnë 15%. |
n/a |
n/a |
| Tatim fitimi |
Mbi rezultatin financiar me fitim x 15% |
Cdo tre-mujor |
Në bankë/ e-albania |
| Tatim ne burim |
Mbi vleren bruto te pagesave per sherbime te individeve te paregjistruar x 15% |
Muajin kur lind si detyrim |
Në bankë/ e-albania |
| Tatim mbi pagen |
Mbi shumen e pages mujore ( x 13% per paga 40-200 mije; x 23% per paga mbi 200 mije +22.100 Lekë) |
Çdo muaj |
Në bankë/ e-albania |
| Shoqëria aplikuese për leje ndërtimi me sipërfaqe > 2 000 m² |
x 3% të sipërfaqes funksionale kalon pronësi Bashkisë Tiranë |
Me mbarimin e ndërtimit |
Kontrate me Drejtorine Juridike dhe te Aseteve |
| Shfrytëzimi pasurisë – Siperfaqeve te ndertuara ne pronesi te ndertuesit |
| Tatim mbi pasurine |
x 0,2% e vlerës së tregut për ndërtesën që përdoret, shfrytëzohet për veprimtari ekonomike |
Nje here ne vit |
Në bankë/ e-albania |
Ligji Nr.9632, datë 30.10.2006, Neni 23/1
Drejtoria e Taksave dhe Tarifave Vendore
Per aplikuesit per leje ndertimi. llogaritja e tarifës së pastrimit do të fillojë me zbardhjen e lejes së ndërtimit deri në momentin e paraqitjes se kërkesës për leje shfrytëzimi pranë Bashkisë dhe ajo ndryshon ne varesi te bashkise
Ujësjellës – Kanalizime
Vlera e investimit llogaritet sipas kostos mesatare tё ndërtimit tё banesave tё miratuar nga Enti Kombёtar i Banesave ose nga preventivi i investimit tё paraqitur nga shoqeria
Neni 19 i Ligjit nr. 28/2018 “Për strehimin social”
Biznes me xhiro mbi 14 milionë lekë/vit, me seli në Tiranë
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.